1976〜1986年築, 専有面積73.34㎡〜93.34㎡の平均販売価格
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ハイシティ和泉多摩川
東京都狛江市東和泉三丁目
小田急線 / 和泉多摩川駅 徒歩3分
1981年築 / 4階建 / 23戸 / RC造
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価格偏差値
59.3
割安
推定相場価格より12.4%割安
相場
4,794万円
57.5万円/㎡
2,877
4,155
5,433
6,711
AI査定結果
推定相場価格
4,794万円
57.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,155万円〜5,433万円
49.9万円/㎡〜65.2万円/㎡
推定賃料
14.9万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2026年9月21日
ハイシティ和泉多摩川
4,200万円（50.4万円/㎡）/ 1階 / 83.34㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は45.6万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/10 | 4,200万円 | 50.4万円 | 1階 | 83.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/08 | 3,290万円 | 51.7万円 | 2階 | 63.66㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/10/05 | 2,480万円 | 39.0万円 | 1階 | 63.66㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/07/04 | 2,680万円 | 42.1万円 | 1階 | 63.66㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/24 | 2,780万円 | 43.7万円 | 1階 | 63.66㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/01/27 | 2,980万円 | 46.8万円 | 1階 | 63.66㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は56.48万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.8%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/10 | ハイシティ和泉多摩川 狛江市東和泉三丁目 | 和泉多摩川駅3分 | 4,200万円 | 50.4万円 | 83.34㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1981年 | 23戸 | RC |
| 2026/06/30 | 小田急和泉グリーンハイムC棟 狛江市中和泉一丁目 | 狛江駅8分 | 3,140万円 | 46.0万円 | 68.3㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1977年 | 47戸 | RC |
| 2026/09/12 | クィーポ狛江 狛江市和泉本町一丁目 | 狛江駅8分 | 3,999万円 | 56.5万円 | 70.72㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1981年 | 31戸 | RC |
| 2025/12/26 | ベルハイツ狛江 狛江市和泉本町一丁目 | 狛江駅6分 | 4,680万円 | 53.3万円 | 87.78㎡ | 3LDK+S | 1階 / 7階建 | 東 | 1981年 | 34戸 | SRC |
| 2024/11/20 | シャルム狛江 狛江市東和泉一丁目 | 狛江駅1分 | 4,500万円 | 62.9万円 | 71.5㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 1978年 | 55戸 | SRC |
| 2023/06/09 | 藤和狛江ホームズ 狛江市東和泉一丁目 | 狛江駅2分 | 5,180万円 | 61.9万円 | 83.69㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1986年 | 25戸 | RC |
| 2024/10/19 | 狛江グリーンプラザ 狛江市東和泉一丁目 | 狛江駅4分 | 3,880万円 | 61.1万円 | 63.49㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 1984年 | 41戸 | SRC |
| 2023/07/23 | エクセレンス狛江 狛江市岩戸南一丁目 | 狛江駅8分 | 3,299万円 | 51.4万円 | 64.15㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 1979年 | 44戸 | RC |
| 2024/05/20 | ライオンズマンション喜多見 狛江市岩戸南一丁目 | 狛江駅9分 | 3,780万円 | 58.7万円 | 64.45㎡ | 2SLDK | 5階 / 4階建 | 南西 | 1986年 | 52戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.4万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。